В отпуске и командировках многие россияне живут в арендованных квартирах. Частники сдают жилье дешево, забронировать подходящую квартиру можно онлайн. Также это относится и в случае выбора апартаментов в Черногории. Но вместо честных арендодателей попадаются мошенники. Злоумышленники загружают на сайты фото чужих апартаментов и исчезают после получения предоплаты. Прежде всего, это происходит из-за того, что люди не знают о правилах аренды через интернет. Следовательно, чтобы не разочароваться и сохранить деньги, при поиске квартир через интернет-ресурсы ориентируйтесь на эти правила:
Проверьте информацию
1. Смотрите на дату публикации объявления. Если информация несвежая, доверять описанию и фото нельзя. За 1-2 года с момента размещения объявления мебель и техника в квартире могли сильно износиться.
2. Внимательно рассмотрите фотографии объекта, сопоставьте их с описанием. Написано, что есть балкон и стиральная машинка, а на фото их нет? Это повод задуматься, не хотят ли вас обмануть.
3. Постарайтесь узнать, какие заведения окружают сдаваемую в аренду квартиру. Если планируете выспаться, не селитесь рядом с ночными клубами и круглосуточными кафе.
4. Изучите местность по картам, спутниковым снимкам. В объявлении могут указать, что до моря 2 минуты. Но какой это путь? Возможно, спускаться предстоит по тропинке среди ухабов, а у квартиросъемщика ребенок в коляске. При таких исходных условиях дорога вместо пары минут занимает четверть часа.
5. Если возможно, ознакомьтесь с отзывами других постояльцев. Бывшие арендаторы могут указать на недостатки, которые нельзя выявить по фото. Посмотрите, как на критику реагирует собственник. Если в ответ на справедливые замечания человек хамит, лучше поберечь свои нервы и отказаться от знакомства.
Свяжитесь с хозяином
6. Свяжитесь с хозяевами недвижимости напрямую или через агентов с хорошей репутацией. Примечательно, что сейчас много сервисов, где бронирование осуществляется онлайн автоматически. Но заявку могут не увидеть, случайно пропустить. В конечном счете, позвоните или напишите арендодателю и убедитесь, действительно ли вас ждут.
7. Прежде всего, попросите прислать копии бумаг, подтверждающих право собственности на недвижимость. Конечно же. если это не затруднит агентов или хозяина. Можно попросить снять в квартире видео или сделать дополнительные фотографии. Кроме того, честный арендодатель отнесется к таким просьбам с пониманием. А клиент должен убедиться, что его не обманывают.
8. Бронируйте апартаменты без предоплаты или с небольшим задатком (до 30% от полной стоимости проживания). Безусловно, это касается аренды с небольшим сроком. Также и хозяин апартаментов рискует. Безусловно, задатка вполне достаточно, чтобы подтвердить ваше желание на заселение.
9. Сохраняйте чеки и расписки, подтверждающие оплату. Возможно эти документы понадобятся. Например, если придется сообщить о недобросовестном арендодателе в государственные инстанции.
10. Перед отъездом домой проведите уборку. Если апартаменты понравились, поблагодарите хозяев. Например, можете написать отзыв о том, каким же оказался отдых для вас на курорте в апартаментах или отеле. К вежливым аккуратным квартиросъемщикам владельцы недвижимости лояльны. Во время следующей поездки вам могут предложить более выгодные условия и скидки.
В результате, желаем Вам отличного отдыха в Черногории. Также, и не забывайте о правилах аренды через интернет.