Апартаменты в Черногории разнообразны. Помимо апартаментов в отелях с разным уровнем звездности в стране существует большой выбор разных апартаментов. Например, это могут быть апартаменты от от класса LUX до бюджетных вариантов. Поэтому, в ценах имеет место большой ценовой разброс. Это это могут быть комнаты или небольшие студии стоимостью от 10 е до 100 е и более.
Цены
Цены зависят от района, времени года, близости от моря и инфраструктуры. Обычно цены стабильны и редко меняются в сезон. В редких исключениях при аренде на большой срок можно попросить о дополнительной скидке. Следует упомянуть о туристической таксе, которая оплачивается либо отдельно туристами, либо включается в цену аренды. Это 1 евро в расчёте на одного взрослого человека в сутки. Уборка апартаментов может осуществляться за дополнительную плату или включаться в стоимость. А также отдыхающие могут сами регулировать этот вопрос.
Как найти
Апартаменты можно очень легко арендовать напрямую от хозяина, договориться о сумме аванса (обычно это примерно 30% от суммы аренды). Это осуществляется путем бронирования на порталах или сайтах по недвижимости и аренде апартаментов в Черногории. Перевод денег удобно осуществлять на банковскую карту, расчетный счет или через платежные системы (Вестерн Юнион или Контакт или др.). В плане удобства лучше подходят рублевые переводы, например с карты на карту Сбербанка. Полная же оплата оставшихся 70% уже производится по заселению.
Для удобства лучше использовать услуги русскоязычных хозяев или проверенных посредников. Их с легкостью обнаружите в социальных сетях или найдете через знакомых.
Если Вы заинтересованы провести отпуск в определенном месте, но чтобы было уютно и в то же время у Вас была возможность с пользой проводить время, то лучше забронируйте апартаменты в определенном месте. Это может быть Барская и Будванская Ривьеры. А также Ульциньская или Боко Которская, исходя из своих предпочтений.
Структура апартаментов
В апартаменты обычно включаются кухня, ванная с туалетом, обеденная зона и спальные места. Обычным явлением является присутствие вай фая, а также таких приборов, как кондиционер, тв, стиральная машина, холодильник и плита, а также микроволновая печь. Возможно, присутствовуют балкон или терраса. Исходя из такого фактора, находится ли жилье в частном доме или многоквартирном, можно судить о некоторых нюансах. Возможно Вы предпочитаете отдых в частном доме с двориком, куда можно выйти в любое время прогуляться? Поэтому, будет лучше остановиться именно на выборе частного сектора. Безусловно, лучшим вариантом будет частная квартира. По причине этого, рассматривайте именно такие варианты.
Сдается апартамент c двумя спальнями в Шушани (Бар) вместимостью до 6 человек. Структура: 2 спальни, гостиная с кухней, санузел и просторный балкон. С балкона открывается великолепный вид. Вместимость — 5 человек. До моря минут 19 пешком. Дорога ровная. От 20 е за апартамент. Вид на море, интернет, тв, все необходимое для проживания.
Шушань, это пригородгородаБаравЧерногории. Считают обычно, что название места переводится, как «сухие листья, хвоя». Но согласно Бориславу Стоевичу (местный историк), название это является топонимом, перенесенным из Полабля. На старой карте район обозначен, как Шушица, затем Сушань, а позднее — Шушань.
Примечательно. что началоэтого районаназываетсяИлино, котороерасположеновсегов несколькихшагахотцентра. Район распределяют на Нижнюю Шушань и Верхнюю. В Шушани восновномнаходится частныйсектор. Также естьимногоквартирныездания, ведь районбыстро застраиваетсявпоследниегоды. Купить квартиру в новостройке, очень выгодно. С одной стороны, это недорого. С другой стороны, это быстро окупается.
Началоэтого районаназываетсяИлино, котороерасположеновсегов несколькихшагахотцентра. Прогуляться поулочкаммеждудвориками, засаженнымифруктовыми деревьямиицветамиодноудовольствие. Например веснойи влетнийсезон чудесные ароматыотрозовыхкустови цветущих мандаринов доносятсясовсехсторон. Более того, дорогикморюобычно асфальтированы, без спусковиподъемов. Здесьможнонайти неплохиеапартаментыпоразумнымценам. Тем не менее, лучшеобэтом позаботитьсявсежевсрок. Так как, перваялинияиследущие занейнеоставятужехорошеговыбора. Ценынастудии начинаютсяот20еибольше. Также апартаментысодной, двумяи тремяспальнямиможнонайтиот35езаобъект.
шушань, апартаменты в Черногории
Безусловно. в Шушани действует своя общеобразовательная школа. Это школа имени Анто Джедович. Она отрестоврирована и оборудована исходя из современных требований к учебному заведению. ВШушаниестьмаркеты, небольшиефруктово-овощные лавочки, пекарни, аптеки. Пляжиобщегородской, Кральевска плажа, Жукотрлицапредоставляютнавыборуслуги:интернет, лежакиизонтики, детскиеплощадкииприбрежныерестораныиликафе. Здесь жеможнонайтисувениры. некоторыетоварыифастфудпо-черногорски. Например, этомогутбытьчевапи, пьескавице, мясо различныхсортовсгриляипицца. Поэтому, напляжеможно находитьсяхотьцелыйдень. Здесьженапристаникурсируют катеравразличныегородаилипляжи. Очень интересны экскурсии по морю в Будву, Петровац, на Кральичину плажу и др.
Cдается студия в Илино в 300 м от моря как посуточно, так и на длительный срок. До моря минуты 4 (примерно 300 м до пляжа). Вместимость до 3-х человек. Есть миникухня, кондиционер, 3 спальных места, балкончик под смоквой. Окно и балкон выходят на восточную прохладную сторону, что очень благоприятно в летний период. Есть интернет, тв, место для авто. Стоимость от 23 е в сутки за объект в летний сезон.
ЗвездыГолливуда, политики, олигархи, и, конечно, рядовыеобывателиснеко-торыминакоплениямиустремляютсявЧерногорию. Они приезжают сюда каксцельюполучитьвеликолепныйотдых, такисцельювложитьденьги, например. Как известно, покупкаквартирыв Черногории, равнокакидругойнедвижимости, сулитвбудущемнемалыеди-виденды.
Недвижимостьвкурортнойзоне, вблизиморя, всегдавцене, следо-вательно, ееможновыгодно и сдавать. В результате, вдальнейшем, принеобходимостипродажи, минималенрискеенеликвидности. Болеетого, существуютнеплохиешансывыгодноперепродатьеепоценевыше, чемпокупали.
Где покупать?
Наиболееактивновнедвижимость в Черногоривкладываютденьгироссияне, какправило, предпочитаячастькурортногосезонаотдохнутьтамссемьей, авостальноевремясдаватьквартируилидомваренду. Наиболеепривлекатель- нойдляроссийскихграждан, ноодновременноисамойдорогой, являетсяБудва. Будванская Ривьера известнапо множествумчистейшихпляжей, чудесному климату. Конечно же и великолепныерестораны, ночныеклубыиобилиесоотечественниковделаютэтоместонеотразимымдляроссиян.
Что привлекательно для инвестирования:
ПривлекательныдляинвестированиянапобережьетакжеБокаКоторскаяиБарскаяРивьеры. Авпоследнеевремяпопулярныуинвесторовигорныерайоны Черногории. Накоттеджиестьспроснатакихгорнолыжныхкурортах, какДурмитор, Колашин, Жабляк. Кроме того, наиболеедоступныпоценеквартирынавторичномрынкежилья. Как известно, влияютнацену, возрастздания, иблизостькморю, исостояниесамойквартиры. Квартирывновостройках, которыезачастуюнаходятсявблизиморя, ценятсяподороже, особенноимеющиевиднаморе.
Что покупать?
Также стабильнымспросомпользуютсяпредложенияопродажедомов. ПокупкадомавЧерногориисулитнемалыевозможностидляразвитиябизнеса. Нарынкеестьмассапредложенийпопродажедомовсбольшойплощадью. Кроме того, они удобнытем, чтоводнойчаститакогодомаможнопроживатьсамимсосвоейсемьей, адругуючасть, илидругойэтаж, сдавать. А можно отдать в аренду, конечно, ивсювиллу; каквариант, получивсоответствующиеразрешения, открытьмини-гостиницу, например.
Резюме:
Поэтому, учитывать следует всеинвестиционныеперспективыпокупкитойилиинойнедвижимостив Черногории. А также, ееприобретение даст возможностьвлюбоевремяотдыхатьнавеликолепныхкурортахАдриатики. Налицо существует целесообразностьзадуматьсяотакомвложенииденег.
Прибрежные города в Черногории располагаются не далеко друг от друга. Петровац на море тоже не является исключением. Это - небольшойуютныйгородок, располо-женныйвБудванскойривьере. От Будвыоннаходитсявминутах20-ти езды на авто. Также он в близкой доступности от Сутоморе и Бара. Городскойпляж находится вбухтемеждукрепостямиКастелло (справа) иПонто (слева). Кастелло, построеннаявенецианцами, считаетсясимволомгородка. Как известно, курортявляетсяизлюбленнымместомценителейспокойногоотдыха, дляпоездок вотпусксдетьмиисемьей. РасстояниедоаэропортаТиватиПодгорицапримерноодинаковые, нонаавтобуселегчепопадатьобычновТиват. Аэто45километровпути. ДоСутомореминут15, 20безпробокдоСутоморенаавто. ИполчасадоБара.
Зимой Петровац на море достаточноспокоен, ав летнийсезоноживаетотизобилиятуристовизразныхчастейСвета, говорящихнамногихязыкахинаречиях. Особенноэтозаметнонанабережной, гдерасположеномножествокафешек, лавочек, ресторанчиков. Кухня, рестораныикафе, какивдругихместахЧерногории, отнациональнойдосредиземноморскойприятноудивитлюбогогурмана.
Примечательно, что порцииобычнооченьбольшие, иесливдругнесправляетесьвыилидети, вамзапакуют.Нанабережнойвагентствепредлагаютсяинтересныеэкскурсиипостраненаразныхязыках, втомчислеинарусском. Стоитсъездитьхотьводнупоездку.
#черногория #тепло #октябрь #пляжичерногории #петровац #море #адриатика #adriaticsea #adriahomes #obala #потерятьвремениход У нас октябрь. У нас жара.
Пляжи
Кромегородскогопляжа, естьещетривокрестностяхПетроваца: Лучице, Булярицаидикийпляж, кудаможнодобратьсяпешкомпоживописнойдороге. А также прекрасна тропа здоровья до Перазич До. Перваялинияотморя, гдерасполагаются гостиницыичастныеапартаментызаполняетсятуристамиоченьбыстровсезон. Навторойлинии, аэтопрактическинанабережнойчутьраньше. Приятныеапартаменты. Например, такиекак, на виллеВера, изоконкоторыхоткрываетсянеобыкновенныйвиднамореиокрестности, неявляютсяисключением.
Студия1 в Илино в 300 м от моря от 20 е в сутки (сезон) на первом этаже частного дома. Есть все необходимое для проживания в апартаменте. Диван и 2 односпальные кровати. Электрическая плитка, кондиционер, холодильник, чайник, утюг, вай фай, стиральная машина. Вместимость — 4 человека.
Есть паркинг место во дворе.
Место очень удобное, это начало Шушани. Дорога на море ровная. Море в 300 м от дома. В двух шагах маркет Сунце, кафе, ресторан. Инфраструктура города Бара рядом. Также и магазины Конто и Франца в пяти минутах пешего шага...
Новая квартира в самом центре Бара в 70 м от моря! Площадь — 107 кв.м. Состоит из двух спальных комнат, большой гостиной с диванами, кухней, прихожей и двух санузлов. Кухня оборудована всем необходимым: электрическая плита с духовкой, холодильник, посудомоечная машина и др. В наличии посуда, приборы, кухонная мебель. Квартира полностью меблирована. Есть ТВ, WI-FI, кондиционер, стиральная машина.
Смена белья и уборка 2 раза в неделю (включены в стоимость).
Бесплатное место на парковке со шлагбаумом. В доме есть лифт.
Цена за сутки за апартамент:
105 e в сезон (июнь—сентябрь),
80 e в остальное время.
На длительный период – цена договорная.
Обязательно предварительное бронирование.
За дополнительную плату возможен трансфер в/из аэропорта и эскурсии.
Вотпускеикомандировкахмногиероссиянеживутварендованныхквартирах. Частникисдаютжильедешево, забронироватьподходящуюквартируможноонлайн. Также это относится и в случае выбора апартаментов в Черногории. Новместочестныхарендодателейпопадаютсямошенники. Злоумышленникизагружаютнасайтыфоточужихапартаментовиисчезаютпослеполученияпредоплаты. Прежде всего, это происходит из-за того, что люди не знают о правилах аренды через интернет. Следовательно, чтобы неразочароватьсяисохранитьденьги, припоискеквартирчерезинтернет-ресурсыориентируйтесьнаэтиправила:
6. Свяжитесьсхозяеваминедвижимостинапрямую или через агентов с хорошей репутацией. Примечательно, что сейчасмногосервисов, гдебронированиеосуществляетсяонлайнавтоматически. Нозаявкумогутнеувидеть, случайнопропустить. В конечном счете, позвонитеилинапишитеарендодателюиубедитесь, действительноливасждут.
7. Прежде всего, попроситеприслатькопиибумаг, подтверждающихправособственностинанедвижимость. Конечно же. если это не затруднит агентов или хозяина. Можнопопроситьснятьвквартиревидеоилисделатьдополнительныефотографии. Кроме того, честныйарендодательотнесетсяктакимпросьбамспониманием. А клиентдолженубедиться, чтоегонеобманывают.
8. Бронируйтеапартаментыбезпредоплатыилиснебольшимзадатком (до30% отполнойстоимостипроживания). Безусловно, это касается аренды с небольшим сроком. Также и хозяин апартаментов рискует. Безусловно, задаткавполнедостаточно, чтобыподтвердитьвашежеланиеназаселение.
9. Сохраняйтечекиирасписки, подтверждающиеоплату. Возможно этидокументыпонадобятся. Например, еслипридетсясообщитьонедобросовестномарендодателевгосударственныеинстанции.
10. Передотъездомдомойпроведитеуборку. Еслиапартаментыпонравились, поблагодаритехозяев. Например, можете написать отзыв о том, каким же оказался отдых для вас на курорте в апартаментах или отеле. Квежливымаккуратнымквартиросъемщикамвладельцынедвижимостилояльны. Вовремяследующейпоездкиваммогутпредложитьболеевыгодныеусловияискидки.
В результате, желаем Вам отличного отдыха в Черногории. Также, и не забывайте о правилах аренды через интернет.
Аудиозапись: Adobe Flash Player (версия 9 или выше) требуется для воспроизведения этой аудиозаписи. Скачать последнюю версию здесь. К тому же, в Вашем браузере должен быть включен JavaScript.
За необычным и таинственным названием Монтенегро затаилась добродушная Черногория. Миниатюрное и дружелюбное государство пользуется невероятной популярностью у людей, которые отдают предпочтение доступному и экологически чистому времяпровождению. Например, интересным выбором для проведения отпуска является отдых в Черногории. Некоторое сходство с Крымом создают атмосферу уюта и родства, близкого к сердцу.
Безусловно, посетить Черногорию стоит хотя бы потому, чтобы запечатлеть поражающую воображение красоту природы этой страны. Например, необыкновенные горные и морские пейзажи, каньоны и реки. Также и прекрасные экскурсии, интересные достопримечательности, замечательная вкусная кухня и вино, все это привлекает туристов разных стран. Вместе с тем, в Черногорию отправляются туристы, которые любят оставаться один на один с природой. Также рекомендуем отправиться туда тем, которые ценят тишину, покой и личное пространство. Также и семьям с детками и людям, которые не готовы тратить немалые суммы на отдых. В свою очередь, отдых в Черногории можно разделить не только на пляжный и активный. Также в зависимости от сезонности, следует выделять отдых летом и зимний. Ценовая политика в Черногории демократична. А также стоит отметить, что в этом государстве радушно встречают туристов из многих стран. А к россиянам давно привыкли и относятся по-свойски.
Климатические условия
Невзирая на масштабы Черногории, стоит отметить, что страна лежит в трех широтах: умеренно-континентальной. Также горы находятся в альпийской широте. А у побережья Адриатического моря, это средиземноморский тип. Центральная территория государства характеризуется на ступень менее теплым климатом по сравнению с побережьем. С другой стороны, стоит отметить воздействие субальпийского фактора на погодные условия. Например, утром и вечером температура воздуха в горных районах могут разительно отличаться даже летом. Когда днем изнываешь из-за жары, вечером же воздух становится, как говорят черногорцы — «острым». Кроме того, приморская территория известна продолжительным летом с комфортной температурой и преобладающим сухостоем. Примечательно, что зима – непродолжительная с большими периодами дождей.
Открытие пляжного сезона, как правило, начинается в середине-конце апреля и длится до октября. Возможно, что благоприятное время для отдыха в этой стране промежуток времени с мая по октябрь. В это время погода нежаркая и комфортная.
Безусловно, привлекательность этой страны также обусловлена и сравнительно недорогими ценами за апартаменты и питание. С 2014 года показатели стоимости на недвижимость, а на аренду в том числе, изменились на порядок ниже. Например, в городах Бар или Сутоморе подберете бюджетное жилье приемлемого уровня.
Визы и таможенный контроль
Для жителей России виза для посещения Черногории не нужна, если срок пребывания не превышает 30 дней. В последние годы действует соглашение о продлении срока безвизового нахождения до срока 90 дней с 15 апреля до 31 октября.
Для въезда в страну необходим лишь заграничный паспорт, срок действия которого составляет не менее 90 дней после завершения поездки россиянам в Черногорию. Также не нужно оформлять визу и гражданам Украины, Белоруссии, Казахстана, Азербайджана и Молдавии. Для граждан Киргизии, Узбекистана, Грузии, Таджикистана необходима виза.
При въезде и выезде из страны разрешено перевозить с собой неограниченные суммы валют. Поэтому, рекомендуем декларировать большие суммы (до примерно 10000 е) на въезде.
На территорию страны и за пределы можно беспошлинно ввезти и вывезти две сотни сигарет или пятьдесят сигар. Кроме того, можно захватить один литр крепкого алкоголя и два литра винных напитков. Более того, без соответствующих разрешений запрещен ввоз и вывоз объектов. Речь идет о тех, которые считаются исторической и художественной ценностью.
Пераст, самый романтический город Черногории
Курорты Черногории
Черногория — страна миниатюрных размеров. Отдых в Черногории, это не только пляжный, но он может стать и очень активным. В течение одного дня, исколесив на автомобиле страну с одного конца в другой по побережью. Поразитесь грациозностью Херцег Нового и Тивата, колоритностью Ульциня, красотой Будвы и Бара.
Парусник Ядран в Тивате
Будванская Ривьера – сердце туристической доброжелательной Черногории, в которой сосредоточено значительное количество песчаных пляжей. Также и завораживающие памятники зодчества, и изобилие вариантов отдыха для любого вкуса и кошелька. Главный курорт этого места – Будва, пожалуй, достаточно известный и популярный курорт на территории черногорской Адриатики. Безусловно, город привлекает молодежь дискотеками и концертными программами, возможностью провести отпуск весело. Городок Бечичи, который расположен в трех километрах от Будвы славится километровыми пляжами из гальки и песка.
Петровац – это уютный городок, расположенный в бухте с пляжем из красного песка и коллекцией памятников архитектуры.
Проехав десяток километров, попадаете в Сутоморе и Бар, а затем Ульцинь. С одной стороны на этих ривьерах самые длинные пляжи, для поддержание здоровья и для развлечения. С другой стороны здесь множество развлекательных объектов, есть и отдельные пляжи. Бар особенно удобен из-за своей инфраструктуры, очень удобный город для семей с детьми и больших компаний. Цены на услуги и продукты здесь довольно приемлемые. А в таких районах, как Шушань и Илино будете наслаждаться покоем, тишиной и красотой природы.
Пляжи Черногории — разнообразные: от каменистых из мелкой гальки до песчаных. Безусловно, что они хорошо оборудованы и удобны для прекрасного времяпровождения.
Если вы планируете путешествие с ребенком, то далее
Скажите, а Вы побывали уже в Черногории? Если да, то, наверное, остались хорошие впечатления от отпуска. Если же еще не были, то скорее всего не смогли выкроить время, и отпуск откладывался в долгий ящик. А зря, ведь именно здесь можно обрести драгоценный покой и отдохнуть от рутины наедине с природой.
Отели и миниотели предлагают большой выбор различных апартаментов. Но как определиться и найти то, что действительно Вам подойдет? Как забронировать отель или гостевой дом? Может быть вам больше нравится частный сектор и недорогие апартаменты в Черногории? Как выбрать вариант апартаментов в результате? А также, как отдыхать самостоятельно?
Можно использовать поисковики, просмотреть комментарии и отзывы по теме отдых в Черногории, сравнить цены и описание по каждому объекту. Для этого существует масса сайтов, где предлагают и размещение и встречу с трансфером. Например, договоритесь обо всем заранее, обсудив все интересующие детали. В этом случае, Вы сможете договориться напрямую или через проверенных посредников. Возможно, что получите скидку, которая будет зависеть от времени проживания и других условий.
Как вариант можно подробно узнать о расположении частного сектора. Также о расстоянии до пляжа, центра и поинтресоваться деталями. В результате можно обменяться контактами, если резервирование идет напрямую с хозяевами жилья. Например, на некоторых порталах и сайтах по тематике «недвижимость», можно встретиться с некоторыми трудностями:
Возможно апартаменты не будут соответствовать вашим представлениям о них.
Может возникнуть некоторый языковой барьер, и вы не будете правильно поняты принимающей стороной.
Может быть проживающие в апартаментах будут из разной среды. Возможно это в противоречии с вашими представлениями о режиме, морали и устоях. Поэтому, есть смысл бронировать через проверенные сайты. На этих сайтах размещают свои объекты хозяева апартаментов или специалисты. Как правило, они достаточно осведомлены о том, какой сервис необходим для туриста. Можно забронировать апартаменты со следующих ресурсов, например:
Вместе с тем помимо отелей с разным уровнем звездности в стране существует большой выбор разных апартаментов от класса LUX до бюджетных вариантов. Например, существует возможность арендовать комнату или студию. Во-первых, также имеет место большой ценовой разброс. Это могут быть комнаты или небольшие студии стоимостью от 10 е до 100 е и более. Безусловно, цены зависят от района, времени года, близости от моря и инфраструктуры. Во-вторых, все же обычно цены стабильны и редко меняются в сезон. Далее
Лучший совет, это забронировать апартаменты заранее. Пока они еще в наличии и есть хороший выбор для любых запросов. Вас заинтересовал отдых в Черногории? Тогда путешествуйте! Ведь так каждому удается чувствовать себя живым и активным!
Апартаменты в Баре, в Зеленом поясе
До начала туристического сезона осталось:
Студия1 в Илино в 300 м от моря от 20 е в сутки (сезон) на первом этаже частного дома. Есть все необходимое для проживания в апартаменте. Диван и 2 односпальные кровати. Электрическая плитка, кондиционер, холодильник, чайник, утюг, вай фай, стиральная машина. Вместимость — 4 человека.
20 е в сутки — июнь, 25 е в сутки — июль, август
